（记者 谷正原）近来，青岛市城阳区玉兰璟园项目业主徐先生向信网（）反映，项目现在已二度延期，详细交房时刻不决。依照买卖双方购房合同约好，开发商青岛辰泰悦诚置业发展有限公司应在2024年6月30日前交房，至6月20日，开发商向业主发放顺延交给告诉书，告诉中写明“估计交给时刻不晚于9月30日”，但房子至今未能交给，据开发商答复，现在项目内绝大多数工程项目施工已大致完毕，估计最晚在11月底之前就能到达检验规范。

  城阳区玉兰璟园项目项目坐落城阳区祥阳路127号，规划有526户，由青岛辰泰悦诚置业发展有限公司开发建造。项目在出售时曾以“买房送小米轿车”“享用绿城物业服务”“低首付，有望提早交给”等营销手法招引购房者重视。

  购房者本来冲着项目的优质地段和优惠政策而来，但现在却因两度延期而烦恼。依照购房合同约好，开发商应在2024年6月30日前完结交给，但在6月20日，开发商向业主发放了顺延交给告诉书，告诉中写明“现在项目主体工程已完结100%，内部装置、公区精装完结90%。因职业多种坏因叠加，导致项目交给时刻将顺延，依据现场工程进度及检验手续处理等，估计交给时刻不晚于2024年9月30日。”

  据业主徐先生介绍，在第一次延期期间，开发商曾安排业主参加工地敞开日活动，据街坊介绍，工地内工人数量较多，园区美化漂亮，工程质量较好，这也算给整体业主打了一针“强心剂”。但是，到了9月底，开发商却告诉业主，项目将二次延期，详细交给时刻不决。对此，徐先生表明，业主们遍及对开发商感到绝望，每推迟一天业主都要承当心思和经济上的两层压力，开发商至少应该以书面形式清晰二次延期的详细时刻，而不是将一切问题都推给“职业多种坏因叠加”。

  项目二度延期将持续至何时？为执行状况，信网咨询了项目售楼处，工作人员表明，项目出售状况契合预期，现在剩下的可售房子约在100套左右，出售均价在每平方米1.2万元左右。项目内施工发展顺畅，业主也能进入工地检查施工进度，估计最晚在11月月底之前就能到达检验规范。

  针对上面叙述的状况，城阳区住所城市建造管理局表明，经现场查询执行，因该项目一切住所楼座需一致检验等原因无法准时交房。现在，项目已处于施工收尾阶段，有关工作人员已催促开发企业赶快交给，延期赔付依照合同约好来进行洽谈。

  青岛市网络胶葛人民调解委员会AI调解员剖析，开发商青岛辰泰悦诚置业发展有限公司需求赶快处理交房问题，确保房子到达法定的交给规范，并依照合同约好和相关法令和法规的要求，承当对应的违约责任。假如开发商持续推迟交房，购房者或许有权采纳进一步的法令行动，包含但不限于解除合同和索赔。